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中国铁建梧桐苑

(珠海 - 横琴及周边 - 洪湾区)
中国铁建梧桐苑 13902879825
单价均价 2.6万 元/平米

建筑年代 1年建成

物业类型 高层 | 230000㎡

开发商名 珠海铁建梧桐苑置业有限公司

物业公司 中国铁建南方投资有限公司

装修情况 精装

容积 0.3

绿化 0.35

物业 3元/平米.月

楼盘介绍

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🌟 【基础信息】🌟 

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占地面积:约5.4万㎡(含公建设施)
建筑面积:约23万㎡(含公建设施)
综合容积率:3.0
绿化率:35%
总户数:住宅:1284户 ;商铺:92个
物业费:住宅3元/㎡ 、商业6.00/元
物业:中铁建南方物业
交付标准:商铺:毛坯,住宅:精装
交楼时间:预计2021年6月
住宅可售面积:13220㎡
住宅可售套数:119套

❤️项目概况❤️

🏠 在售住宅14栋户型
1️⃣.A户型-98㎡3房2厅2卫朝向西南
2️⃣·B1户型-119㎡3房2厅2卫朝向西南
3️⃣.B2户型-125㎡4房2厅2卫朝向西南
💰💰住宅均价:26000/㎡

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🏬 在售商铺户型
1️⃣.商铺首层4.5㎡层高~6㎡层高自由组合 ,户型49㎡-191㎡。
2️⃣.商铺二层4.5㎡层高,户型26㎡-118㎡。
💰💰商铺均价:31000/㎡

👊项目独特价值👊


价值点一:【交通价值】交通核心枢纽带,坐享大湾区利好


洪湾板块占据四座大桥桥头堡的中枢地势,这四大桥头堡分别是港珠澳大桥洪湾出口,横琴二桥,横琴三桥(马骝洲海底隧道),洪鹤大桥。10分钟通达横琴、30分钟抵达珠海机场,多维的海陆空交通网络,畅达粤港澳。

价值点二:【配套价值】多元化生活元素,全龄配套一应俱全


中国铁建梧桐苑作为中国铁建南方总部配套生活基地,5千央企菁英家庭生活社区,融合居住、娱乐、休闲、教育、健康、医疗等多元化生活。10分钟内,享珠海新妇幼保健院医疗、珠海市慢性疾病防治中心、横琴麻省中医等医疗配套,享华发商都、横琴万象世界商业、长隆海洋王国、HELLO KITTY主题公园等大型千亿级商业娱乐配套,同时,未来享受高中2所、初中3所、小学6所、幼儿园9所共20所学校资源

价值点三:【规划价值】横琴一体化发展,片区改造升级,打造高端居住区


从2015年横琴自贸区成立,到2018年,市政府批复横琴一体化发展规划,一体化区域将发展成为珠海城市新中心。洪湾港码头作为珠海市区最大的国家二类口岸码,将打造成“珠海市智能化示范港口”。洪湾、红东片区、广生村更新改造,未来将形成高端居住区,拥有丰富的医疗、交通、教育等配套,将与横琴形成对接联动,承接横琴、保税区居住需求。

价值点四:【价格洼地】现在的价格洼地,未来的掘金宝地


中国铁建梧桐苑作为一体化范围内洪湾片区、央企纯住宅首发项目,面对横琴动辄5万+的房价,项目的价格优势展露无遗,刚需改善皆宜。

价值点五:【产品价值】洪湾首发全临街商铺,横琴北新商圈


中国铁建梧桐苑所在位置依山伴河,拥有天然氧吧,项目绿化率高达35%,营造"生态、休闲、地方特色"型道路景观,居住环境十分舒适。项目商业以26-245㎡横琴北部洪湾居住区首发高端社区型商铺为主,面积适中,可打造多种业态,适用于各种群体。

🌟 【项目区位】🌟 

项目周边的交通网也是非常四通八达的, 南面通过横琴二桥5分钟接驳横琴,东10分钟到达港珠澳大桥口岸,西20分钟到达珠海机场,30分钟到达九州港码头,通过广珠西线高速可迅速到达珠三角各大核心城市,形成海陆空立体交通网。


在百公里范围内坐拥5大机场(珠海机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳机场、广州白云机场),4大港口(珠海高栏港、深圳盐田港、广州南沙港、香港维多利亚港),8大高速,双城轨的交通枢纽中心,一小时可到达珠三角各大核心城市,打造粤港澳大湾区一小时生活圈。

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    楼盘信息

    基本信息
    • 中国铁建梧桐苑
    • 13902879825
    • 0
    • 珠海 - 横琴及周边
    • 珠海铁建梧桐苑置业有限公司
    • 香洲区洪河路2000号
    销售信息
    • 单价均价26000元/平米
    • 珠海市龙吟物业营销推广有限公司
    建筑规划
    • 高层
    • 精装
    • 35%
    • 0.30
    • 230000平方米
    • 54000平方米
    物业信息
    • 3元/平米.月
    • 1612
    • 中国铁建南方投资有限公司
    楼盘介绍

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